DEPARTAMENTO TRES AMBIENTE CON PATIO Y AMENITIES

¡Excelente ubicación! Basualdo al 400, en el corazón de Villa Luro, es una zona que viene creciendo muchísimo y tiene ese equilibrio perfecto entre barrio residencial y conectividad.

NOTA IMPORTANTE: el departamento se vende con contrato de alquiler, de 24 meses, con una rentabilidad de 24.000 dolares. (el comprador debe absorver el contrato de alquiler hasta su finalizacion)

Departamento 3 Ambientes con Dos Patios en Villa Luro
Ubicado en el pintoresco barrio de Villa Luro, sobre la calle Basualdo al 455, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila pero estratégicamente conectada. A pocas cuadras de la Avenida Rivadavia y el Boulevard Falcón, el entorno ofrece una excelente oferta gastronómica, comercios de cercanía, colegios y espacios verdes, manteniendo esa esencia de barrio familiar que tanto se busca.
Se trata de un desarrollo moderno y una infraestructura de amenities de categoría, pensada para el relax y el disfrute sin salir de casa:
Seguridad y confort: Hall de entrada con acceso rampa para discapacitados, cuenta con cámaras de seguridad.
Relax: Área de Sauna con ducha romana.
Bienestar: Gimnasio totalmente equipado.
Recreación: Piscina con solárium, SUM para eventos y sector de parrillas comunes.
Este departamento de 3 ambientes en Planta Baja destaca por su amplitud y funcionalidad. Al ingresar, nos recibe un living-comedor luminoso con salida directa al patio.
Cuenta con:
-Cocina semi-integrada con excelente mobiliario.
-Dos dormitorios cómodos con placards y aire acondicionado frio/calor.
-Baño completo con terminaciones muy buenas.

El gran diferencial: Dos patios privados que expanden los metros cuadrados cubiertos hacia el aire libre.
Lo que hace única a esta unidad es su doble espacio exterior privado:
Patio de Servicios: Equipado con parrilla propia para el asado del domingo y un sector de lavadero independiente.
Patio Social: Un amplio espacio totalmente descubierto, ideal para reuniones familiares, juegos al aire libre o crear un jardín urbano privado.
Vivir en un departamento con la comodidad y el aire libre de una casa.
La ubicación es privilegiada en cuanto a movilidad:
Colectivos: Líneas 1, 2, 8, 46, 88, 96, 113, 136, 163, 182, entre otras.
Tren: Cercanía con la Estación Villa Luro (Línea Sarmiento).
Accesos: Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Av. General Paz.
¡Agendá tu visita!

¿Buscas un departamento que lo tenga todo? No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en Villa Luro. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.





Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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