Casa lote propio en distrito audiovisual de Chacarita con estudio, oficinas y microteatro

Casa con gran potencial en Chacarita – Distrito Audiovisual – Leiva al 3900
Ubicada en una de las zonas de gran crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina versatilidad, ubicación estratégica y enorme potencial de desarrollo.
Entorno:A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze y Av. Dorrego. Excelente conectividad con Subte B, múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Chacarita del FFCC Urquiza y San Martín.La zona se destaca por su fuerte impronta cultural y gastronómica, con bares, productoras, estudios, polos creativos y espacios culturales que le dan una identidad única.
Dentro del Distrito Audiovisual, lo que la convierte en una oportunidad ideal para productoras, estudios creativos, coworking, espacios culturales o desarrollo comercial con beneficios impositivos propios del distrito.
La casa se encuentra dividida en dos grandes sectores:
Al frente: Desarrollado en tres plantas. Dormitorio en suite con hidromasaje, vestidor, living-comedor con cocina integrada y baño de servicio, quincho con parrilla, terraza, baño y sector lavadero.Ideal para vivienda, renta residencial, oficinas o combinación de usos.
Al contrafrente: Espacio multifuncional
- Un sector totalmente adaptable que incluye:- Estudio para usos múltiples- Oficina- Segundo salón- Microteatro en planta baja- Oficinas adicionales
Este sector es ideal para desarrollo artístico, productoras audiovisuales, estudio de grabación, sala de ensayo, centro cultural, academia, coworking o reconversión según proyecto.
Excelente opción para inversión en zona en constante valorización.Gran proyección dentro del Distrito Audiovisual.Una propiedad única por características, ubicación y posibilidades de desarrollo.

Frente: 8,88
Fondo:29,39

Te invitamos a visitarla y descubrir en persona todo su potencial. Coordiná tu recorrido y proyectá tu próximo desarrollo.
Estoy para asesorarte y acompañarte en todo el proceso.






Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N°334
Martín Naidich MGR Mat. N°337

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